Аварийный дом: компенсация, переселение, снос

Аварийное жилье, как попасть в программу переселения в 2023 году

Для того,чтобы попасть в программу переселения в 2023 году, необходимо сначала обратиться в администрацию местности, где находится аварийное жилье. Вам потребуется представить документы, подтверждающие ваше право на переселение на территорию.

Эти документы могут включать в себя свидетельство о рождении, паспорт или другие документы. После предоставления документов и получения одобрения администрации вам будет предоставлена возможность переселиться в 2023 году.

Примечание:

В данную программу жилого фонда попала недвижимость, которая была признана аварийным до 1 января 2017 года. Она рассчитана до 2024 года. В сентябре 2022 года программа обновилась, туда попала недвижимость признана аварийным до 1 января 2022 года и охватит примерно около 50 тыс. граждан.

Что такое аварийный дом?

Это такое здание, которое в результате строительных ошибок и дефектов, а так же из-за износа конструкций и материалов, не может быть безопасно для проживания людей. В таких домах жить не только опасно, но и просто некомфортно. Это может быть и старый деревянный дом, и ветхое каменное здание. Для того чтобы признать аварийным дом, нужно иметь заключение специализированной организации.

Признание дома аварийным

В соответствии со ст. 1 Закона No181-ФЗ к жилым помещениям относятся жилые дома и их части, квартиры, а также части квартир. Признание дома не жилым и подлежащим сносу осуществляется межведомственной комиссией, которая создается органами местного самоуправления. По результатам обследования дома комиссия составляет заключение о его техническом состоянии и выносится решение о признании дома непригодным для проживания или о признании его аварийным и подлежащем сносу.

Положена ли компенсация?

Согласно действующему законодательству, если дом признан не жилым и подлежит сносу, то положена компенсация за жильё, предоставляемое в порядке очереди. Компенсация рассчитывается исходя из норм площади, но не меньше той, которая была у собственника. При этом, если в семье было трое и более человек, то компенсация получается на каждого члена семьи.

Частые вопросы

Вопрос.

Здравствуйте! У меня такой вопрос: в доме, в котором я проживаю, в марте 2015 года была проведена экспертиза, по результатам которой здание признано аварийным. В августе 2015 я получила от администрации уведомление о том, что дом включен в программу переселения, но не могу понять, как мне быть дальше? В связи с удаленностью своего места жительства я не могу лично участвовать в процедуре переселения. Куда мне обратиться и какие документы приложить, чтобы участвовать в этой программе? Спасибо

Вопрос.

Здравствуйте! Моя мама, проживающая с нами по договору социального найма, в аварийном доме, который был признан таковым в году. Сейчас дом расселяют. Мы подали заявление на получение жилья. У нас есть ребенок. Скажите, пожалуйста, если мы получим жилье, нужно ли будет брать ребенка с собой, так как его возраст 3 года и он является членом семьи? Или же он должен будет остаться с бабушкой? Спасибо большое!

Ответ юриста: Здравствуйте, Мария! Дети до 14 лет считаются членами семьи.

Вопрос.

У меня есть в собственности квартира в аварийном доме, но я на учете как нуждающийся не стою. Могу ли я получить жилье при расселении, если я проживаю один и являюсь собственником квартиры Здравствуйте! Я проживаю в г. Москве в квартире, собственником которой являюсь. В квартире зарегистрирован еще один человек. Собственником квартиры он не является, его доля в праве собственности составляет 1/2. Квартира была приобретена в ипотеку.

Вопрос.

Добрый день. Я проживаю в аварийном доме, который находится на балансе города. В доме прописано 4 человека, из них двое детей. Дом признан подлежащим сносу. Вопрос: 1. Можно ли получить квартиру в другом месте, а дом оставить в собственности и продать? 2. Если я получаю квартиру, могу я получить ее в собственность? 3. Если дом остается у города, могу ли я его продать? и есть ли у меня такая возможность? С уважением, Елена Re: аварийный дом